Ratgeber für den Immobilienvertrieb
Praxiswissen für Bauträger, Immobilienvertriebe und Finanzierungsberater, die Kapitalanlage-Immobilien im Neubau verkaufen: vom ersten Lead bis zum Notartermin.
Christoffer RiefenstahlVorstand, Estate of the Art AG
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Immobilienvertrieb digitalisieren
Leitfaden für Bauträger und Kapitalanlage-Vertriebe: welche Bausteine zusammengehören und in welcher Reihenfolge Sie umstellen.
Christoffer RiefenstahlVertriebsprozess bei Kapitalanlage-Immobilien
Acht Phasen vom Lead bis zur Übergabe, mit Checkliste je Phase.
Christoffer RiefenstahlKreditvoranfrage
Was eine Kreditvoranfrage ist, welche Unterlagen dazugehören und wie sie sich von Finanzierungsbestätigung und Kreditzusage unterscheidet.
Christoffer RiefenstahlReservierungsvereinbarung bei Immobilien
Rechtslage, Reservierungsgebühr nach dem BGH-Urteil von 2023, Inhalte und digitale Unterschrift.
Christoffer Riefenstahl
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Themen im Überblick
- Vertrieb & Prozess. Wie ein Neubau-Projekt strukturiert verkauft wird, welche Phasen es gibt und wo Abschlüsse verloren gehen. Weiter: Immobilienvertrieb digitalisieren, Vertriebsprozess bei Kapitalanlage-Immobilien.
- Finanzierung. Von der Selbstauskunft über die Kreditvoranfrage bis zum Darlehensvertrag. Was Banken prüfen und welche Unterlagen Sie früh einsammeln sollten. Weiter: Kreditvoranfrage.
- Steuern & AfA. Abschreibung, Kaufpreisaufteilung und Cashflow nach Steuern für vermietete Neubauwohnungen. Weiter: AfA-Rechner Immobilien, Kaufpreisaufteilung, Kapitalanlage-Rechner.
- Recht. Reservierung, Formvorschriften, Notartermin und die Grenzen der digitalen Unterschrift. Weiter: Reservierungsvereinbarung bei Immobilien.
- Software-Vergleiche. Welche Software für welchen Vertrieb passt, mit offengelegten Kriterien und Stand-Datum. Weiter: Alle Vergleiche, Bauträger-Software 2026.
Wissen aus dem Vertriebsalltag, nicht aus dem Lehrbuch
Im Vertrieb von Kapitalanlage-Immobilien entscheidet selten ein einzelner Schritt über den Abschluss. Es sind die Übergaben: von der Beratung zur Selbstauskunft, von der Reservierung zur Finanzierung, von der Kreditzusage zum Notartermin. Genau dort setzen unsere Ratgeber an. Sie erklären Begriffe wie Reservierungsvereinbarung, Kreditvoranfrage oder Kaufpreisaufteilung so, dass Vertriebsleiter, Berater und Bauträger damit arbeiten können.
Rechtliche Aussagen belegen wir mit Gesetzestext oder Rechtsprechung und verlinken die Quelle. Steuerliche Inhalte stützen sich auf Gesetz und Verwaltungsanweisungen und werden fachlich geprüft. Hier erscheinen monatlich neue Artikel.
Häufige
Fragen
Joleen BrauneisenUnternehmensberaterinIhre Frage ist nicht dabei? Sprechen Sie direkt mit uns, wir zeigen Ihnen die Plattform in einer persönlichen Demo.
Für wen sind die Ratgeber gedacht?
Für Bauträger, Immobilienvertriebe, Maklervertriebe und Finanzierungsberater, die Kapitalanlage-Immobilien verkaufen. Die Artikel helfen auch Beratern, die ihren Kunden Abläufe wie Reservierung, Kreditvoranfrage oder Notartermin erklären möchten.
Ersetzen die Ratgeber eine Rechts- oder Steuerberatung?
Nein. Die Artikel ordnen ein und nennen die Rechtsgrundlagen mit Quelle. Für Ihren konkreten Fall, etwa eine Reservierungsvereinbarung oder eine Kaufpreisaufteilung, ziehen Sie bitte Rechtsanwalt, Notar oder Steuerberater hinzu.
Wie oft erscheinen neue Artikel?
Wir veröffentlichen monatlich neue Artikel und aktualisieren bestehende, wenn sich Gesetze oder Rechtsprechung ändern. Das Datum der letzten Aktualisierung steht in jedem Artikel.
Vom Ratgeber in die Plattform
Finance Estate verbindet Vertrieb und Finanzierung von Kapitalanlage-Immobilien, vom Lead bis zum Notartermin, mit eigener Finanzierungsabteilung durch X Capital.