Integrierte Finanzierungsabteilung
Baufinanzierung in Ihrer
Vertriebssoftware.
Die In-House-Finanzierungsabteilung durch X Capital prüft die Unterlagen, reicht die Kreditvoranfrage bei der Bank ein und begleitet bis zum Kreditvertrag. Auf derselben Plattform wie Ihr Vertrieb.
In allen Paketen enthalten · Zugang zu Banken über die Finanzierungsabteilung
Finance Estate ist im Einsatz bei Bauträgern, Vertrieben und Finanzierern
Vertrieb und Finanzierung vereint.
Kein externes Portal, das Sie zusätzlich bedienen. Die Finanzierung ist Schritt 4 im Ablauf der Plattform.
- SelbstauskunftVom Kunden digital erfasstMehr erfahren
- InvestitionsberechnungDie Zahlen aus der BeratungMehr erfahren
- ObjektdatenEinheit, Projekt, UnterlagenMehr erfahren
- PrüfungDurch die Finanzierungsabteilung
- Übergabe zur BankDigital aus dem Vorgang
- KreditvoranfrageBei den Finanzierungspartnern
- FinanzierungsbestätigungNach der Kreditvoranfrage
- KreditvertragAuf Basis der KonditionenMehr erfahren
- NotarterminRechtlicher Abschluss
- Kunden-LoginÜberblick für den KäuferMehr erfahren
- Ein Status für alleVertrieb, Bauträger, FinanzierungMehr erfahren
- Bestehende DarlehenIm Kundenportal verwaltetMehr erfahren
So funktioniert es
Abteilung statt Finanzierer-Suche.
Der Kunde erfasst seine persönlichen und finanziellen Angaben digital. Das bereitet die Prüfung vor, ohne Formulare per Post oder E-Mail.
Vertrieb und Finanzierung arbeiten im selben Vorgang. Die Finanzierungsabteilung sieht Objekt, Berechnung und Selbstauskunft.
Interessenten werden digital an die Bank übergeben. Die Kreditvoranfrage geht digital an die Finanzierungspartner.
Auf Basis der bewilligten Konditionen entsteht der Kreditvertrag. Danach koordinieren Sie den Notartermin.
Was das für Ihren Abverkauf bedeutet.
Im Neubau ist eine Reservierung erst belastbar, wenn die Finanzierung steht.
- Weniger Systeme
Ein Vorgang statt drei Systeme · Daten
Berechnung, Selbstauskunft, Kreditvoranfrage und Kreditvertrag hängen an derselben Einheit. Niemand tippt Daten zweimal ab.
Beteiligt
- Berechnung
- Selbstauskunft
- Kreditvoranfrage
- Transparenz
Ein Status für alle · Beteiligte
Vertrieb, Bauträger und Finanzierungsabteilung sehen, wo die Finanzierung steht. Die Nachfrage per Telefon entfällt.
Beteiligt
- Vertrieb
- Bauträger
- Finanzierung
- Planbarkeit
Planbarer Weg zum Notar · Abschluss
Weil die Finanzierung im Ablauf liegt, sehen Sie früh, welche Reservierungen finanzierbar sind.
Beteiligt
- Reservierung
- Kreditvertrag
- Notartermin
Aus der Praxis
Alle Referenzen
„Die Finanzierungsberater arbeiten schnell wie der Blitz und unsere Kunden sind ebenfalls begeistert vom einfachen Handling bis über den Kunden Log-In!“
Zur Referenz
Emanuel Rassmann, CEO, SACHWERT.CENTER GmbH
„Statt zig Programme gleichzeitig zu nutzen, kann unser Team nun alles über die Finance Estate Plattform abwickeln.“
Zur Referenz
Karin Schröder, CEO, X Capital GmbH
Wer hinter der Finanzierung steht.
Die Finanzierungsabteilung wird durch die X Capital GmbH bereitgestellt. Betreiber der Plattform ist die Estate of the Art AG.
Fragen stellen- X Capital GmbH
- Stellt die Finanzierungsabteilung. Die Finanzierungsberater prüfen die Unterlagen, stellen die Kreditvoranfrage bei der Bank und begleiten bis zum Kreditvertrag.
- Estate of the Art AG
- Betreiber der Plattform, mit Sitz in Bad Zurzach, Schweiz.
- Vorprüfung beim Zugang
- Finance Estate übergibt Vorgänge direkt in die Bankeninfrastruktur. Deshalb arbeitet die Plattform nur mit geprüften Vertrieben und Bauträgern.
Wer damit arbeitet
Ein Vorgang, mehrere Beteiligte. Jede Rolle sieht, was sie für ihren Schritt braucht.
Vertrieb
Berater stoßen die Finanzierung aus der Beratung an und verfolgen den Status bis zum Kreditvertrag.
Bauträger
Sie sehen, welche reservierten Einheiten finanziert sind und wo ein Vorgang hängt.
Kunde
Der Käufer reicht Angaben und Unterlagen einmal ein und behält im Kunden-Login den Überblick.
Finanzierungsabteilung
Die Finanzierungsberater von X Capital prüfen die Unterlagen, stellen die Kreditvoranfrage bei der Bank und begleiten bis zum Kreditvertrag.
Ein Vorgang
Zusammenspiel mit anderen Funktionen
Steuer- und Investitionsberechnung
Die Zahlen aus der Beratung sind die Grundlage der Finanzierungsprüfung.
Mehr erfahrenE-Signatur
Dokumente im Kaufprozess unterschreiben Ihre Kunden digital über Insign.
Mehr erfahrenKundenportal
Nach dem Kauf verwaltet der Kunde Darlehen und Immobilien im Kunden-Login.
Mehr erfahren
Häufige Fragen
zur Finanzierung
Joleen BrauneisenUnternehmensberaterinIhre Frage ist nicht dabei? Sprechen Sie direkt mit uns, wir zeigen Ihnen die Plattform in einer persönlichen Demo.
Muss ich die Finanzierungsabteilung nutzen oder kann ich eigene Finanzierer einbinden?
Die Finanzierungsabteilung durch X Capital ist in allen Paketen enthalten und Teil des Standardablaufs.
Was ist eine KVE?
KVE steht für Kaufvertragsentwurf: der Entwurf des notariellen Kaufvertrags, den der Käufer vor dem Notartermin erhält, bei Verbraucherverträgen in der Regel zwei Wochen vorher (§ 17 Abs. 2a BeurkG). In Finance Estate werden KVEs und Notartermine digital im Vorgang verwaltet.
Mit welchen Banken arbeitet die Finanzierungsabteilung?
Finance Estate nennt den Zugang zu Banken als festen Bestandteil aller Pakete.
Wie schnell liegt eine Finanzierungsbestätigung vor?
Das hängt vom Kunden, vom Objekt und von der Bank ab. Weil Selbstauskunft und Objektdaten bereits im Vorgang liegen, entfällt das Sammeln per E-Mail.
Warum gibt es eine Vorprüfung beim Zugang?
Die Plattform übergibt Vorgänge direkt in die Bankeninfrastruktur. Damit die Banken diesen Vorgängen vertrauen, arbeitet Finance Estate nur mit geprüften Vertrieben und Bauträgern. Das schützt die Qualität des Netzwerks und die Geschwindigkeit für alle Teilnehmer.
Was passiert nach dem Kreditvertrag?
Der Kreditvertrag wird auf Basis der bewilligten Konditionen erstellt und unterzeichnet. Danach koordinieren Sie in Finance Estate den Notartermin als rechtlichen Abschluss der Transaktion. Vertrieb, Bauträger und Finanzierungsabteilung sehen denselben Stand, bis die Einheit verkauft ist.
Mehr zur Finanzierung im Vertrieb
Die ausführlichen Antworten zu Funktion, Ablauf und Einsatz.
Was die Funktion löst
Bei Kapitalanlage-Immobilien entscheidet die Finanzierung, ob aus einer Reservierung ein Notartermin wird. In der Praxis wechselt der Vorgang an dieser Stelle das System: Unterlagen gehen per E-Mail an externe Finanzierer, der Vertrieb wartet auf Rückmeldung und der Bauträger kennt den Stand nicht. Jede Übergabe kostet Zeit und erhöht das Risiko, dass ein Käufer abspringt. Im Neubau kommt hinzu, dass ein Bauträger mit vielen Einheiten parallel planen muss: Erst wenn die Finanzierung steht, ist eine Reservierung belastbar.
Finanzierungsabteilung statt Finanzierer-Suche
Finance Estate verbindet Vertrieb und Finanzierung in einem Vorgang. Die Finanzierung übernimmt eine eigene In-House-Finanzierungsabteilung durch X Capital. Sie ist kein externes Portal, das Sie zusätzlich bedienen, sondern Schritt 4 im Ablauf der Plattform: nach Investitionsberechnung und Selbstauskunft, vor Kreditvoranfrage, Kreditvertrag und Notartermin.
Über die Finanzierungsabteilung haben Sie Zugang zu Banken. Der Grund für die Vorprüfung beim Zugang liegt hier: Finance Estate übergibt Immobilienverkäufe aus dem Vertrieb direkt in die Bankeninfrastruktur zur Baufinanzierung. Damit das schnell und machbar bleibt, begegnet die Plattform ihren Bankpartnern auf Augenhöhe und lässt nur geprüfte Vertriebe zu.
So funktioniert es
- 01
Selbstauskunft
Der Kunde erfasst seine persönlichen und finanziellen Angaben digital. Das bereitet die Finanzierungsprüfung vor, ohne Formulare per Post oder E-Mail.
Mehr erfahren - 02
Prüfung durch die Finanzierungsabteilung
Vertrieb und Finanzierung arbeiten vernetzt im selben Vorgang. Die Finanzierungsabteilung sieht Objekt, Berechnung und Selbstauskunft, Rückfragen laufen über die Plattform.
- 03
Digitale Übergabe zur Bank
Interessenten werden digital an die Bank übergeben, mit den Objekt- und Kundendaten aus dem Vorgang.
- 04
Kreditvoranfrage
Die Kreditvoranfrage wird digital bei den Finanzierungspartnern eingereicht und führt zur Finanzierungsbestätigung.
- 05
Kreditvertrag und Notartermin
Auf Basis der bewilligten Konditionen wird der Kreditvertrag erstellt und unterzeichnet. Danach koordinieren Sie den Notartermin als rechtlichen Abschluss der Transaktion.
Was das für Ihren Abverkauf bedeutet
Ein Vorgang statt drei Systeme
Berechnung, Selbstauskunft, Kreditvoranfrage und Kreditvertrag hängen an derselben Einheit und demselben Kunden. Niemand tippt Daten ein zweites Mal ab.
Ein Status für alle Beteiligten
Vertrieb, Bauträger und Finanzierungsabteilung sehen, wo die Finanzierung steht. Die Nachfrage per Telefon entfällt.
Planbarer Weg zum Notartermin
Weil die Finanzierung im Ablauf liegt, sehen Sie früh, welche Reservierungen finanzierbar sind.
Wer hinter der Finanzierungsabteilung steht
Die Finanzierungsabteilung wird durch die X Capital GmbH bereitgestellt. Betreiber der Plattform ist die Estate of the Art AG mit Sitz in Bad Zurzach, Schweiz.
Das Wichtigste in Kürze
Was ist die integrierte Finanzierungsabteilung?
Eine In-House-Finanzierungsabteilung durch X Capital, die Prüfung, Kreditvoranfrage und Kreditvertrag für Kunden Ihres Vertriebs übernimmt, direkt in Finance Estate.
Für wen ist sie gedacht?
Für Bauträger, Immobilienvertriebe und Maklervertriebe, die Kapitalanlage-Immobilien verkaufen und Finanzierung nicht selbst organisieren wollen.
Was kostet sie?
Die Finanzierungsabteilung ist in allen Paketen enthalten.
Verkaufen und finanzieren.
Zugang nach Vorprüfung. Die Finanzierungsabteilung ist in allen Paketen enthalten.