Häufige Fragen zu Finance Estate

Finance Estate ist eine Vertriebsplattform für Kapitalanlage-Immobilien. Sie bildet den Verkauf vom Leadeingang über Immobilienberechnung, Selbstauskunft und Finanzierung bis zum Notartermin ab. Betreiber ist die Estate of the Art AG mit Sitz in Bad Zurzach, Schweiz.

Für Bauträger, Immobilienvertriebe und Maklervertriebe, die Neubau- und Kapitalanlage-Einheiten über Berater verkaufen. Auf der Plattform arbeiten außerdem Projektentwickler, Finanzierungsberater, Banken und Lead-Agenturen. Für jede der drei Hauptzielgruppen gibt es eigene Pakete.

Sie fragen den Zugang über das Formular an oder vereinbaren eine Demo. Danach prüft das Team von Finance Estate Ihr Unternehmen und schaltet den Zugang frei.

Finance Estate übergibt Interessenten digital an die Bank und reicht Kreditvoranfragen direkt bei Finanzierungspartnern ein. Damit diese Wege schnell bleiben, arbeiten auf der Plattform nur geprüfte Unternehmen. Ihre Einreichungen kommen so aus einem Netzwerk, das gegenüber den Bankpartnern einen klaren Qualitätsstandard hält.

Sie können eine Demo vereinbaren, in der wir die Plattform an Ihrem Vertriebsfall zeigen.

Nein. Finance Estate läuft im Browser, unabhängig vom Betriebssystem. Ihre Käufer erreichen ihren Bereich über einen eigenen Kunden-Login.

Bauträger Basic und Bauträger Premium (ab 8 Mio. € Verkaufsvolumen p.a.) kosten je 420 € pro Monat. Immobilienvertriebe Premium kostet 60 € pro Monat, Maklervertriebe Premium 80 € pro Monat. Enterprise-Pakete mit Sonderprogrammierung und Customizing gibt es auf Anfrage.

Finance Estate ist für Teams gebaut: Bauträger, Vertriebsleitung, Berater und Finanzierung arbeiten am selben Vorgang. Die 8 Benutzer sind im Paket enthalten und kein Aufpreis.

Beide kosten 420 € pro Monat. Basic richtet sich an kleine Unternehmen, Premium an Bauträger ab 8 Mio. € Verkaufsvolumen pro Jahr.

Laufzeit und Kündigungsfrist werden im Angebot festgelegt. Wir empfehlen, beides vor Vertragsschluss schriftlich festzuhalten.

Ihr Vertragspartner ist die Estate of the Art AG, Bad Zurzach, Schweiz (UID CHE-459.209.527).

Erstellung und Verwaltung von Immobilien, Projekt- und Vertriebsmanagement, Freigabeprozesse, die Finanzierungsabteilung durch X Capital, digitale Selbstauskunft und Vertriebs- und Prozesscontrolling. Dazu kommen Lead-Platzierung und -Verteilung, die digitale Übergabe von Interessenten zur Bank, die Verwaltung bestehender Immobilien und Darlehen sowie Beratung durch Experten.

Sie laden Objektunterlagen hoch, die Plattform analysiert sie automatisch und berechnet Mietpreis, Steuererstattung, Zinsen, Tilgung, laufende Kosten und Abschreibungen. Daraus entsteht eine Investitionsübersicht mit Cashflow- und Renditeprognose, die Sie im Beratungsgespräch nutzen.

Ja. Leads aus Facebook- und Instagram-Kampagnen kommen über die Meta API, Anfragen über die ImmoScout API, weitere Anwendungen über Zapier. Alternativ bauen Sie einen eigenen Funnel direkt in Finance Estate.

Ja. Exposés entstehen aus den Objektdaten in der Plattform, und für jede Immobilie lässt sich automatisch eine eigene Landingpage erstellen, über die Interessenten strukturiert anfragen.

Heute bewirbt Finance Estate die Provisionsabrechnung nicht als eigene Funktion. Wenn Sie über eine Vertriebsstruktur verkaufen, klären wir das in der Demo.

Käufer arbeiten über einen eigenen Kunden-Login. Sie sehen ihre Dokumente, reichen Unterlagen ein und verfolgen den Status ihres Kaufprozesses, ohne separates Portal.

Die Plattform verwaltet bestehende Immobilien und Darlehen sowie Einnahmen und Ausgaben. Dazu gehört eine 48h Live-Immobilienbewertung.

X Capital stellt die Finanzierungsabteilung von Finance Estate. Vertrieb und Finanzierung arbeiten im selben Vorgang: Die Selbstauskunft geht direkt an die Finanzierung, Rückfragen und Status sind für alle Beteiligten sichtbar.

KVE steht für Kaufvertragsentwurf: der Entwurf des notariellen Kaufvertrags, den der Käufer vor dem Notartermin erhält, bei Verbraucherverträgen in der Regel zwei Wochen vorher (§ 17 Abs. 2a BeurkG). In Finance Estate werden KVEs und Notartermine digital im Vorgang verwaltet.

Laut Eigenangabe haben alle Pakete Zugang zu allen Banken.

Die Dauer hängt unter anderem von Bonität und Unterlagen des Käufers ab. Weil Selbstauskunft, Kreditvoranfrage und Kreditvertrag im selben Vorgang liegen, entfallen Wartezeiten durch doppelte Erfassung.

Die Finanzierungsabteilung ist in jedem Paket enthalten.

Ja. Finance Estate verarbeitet personenbezogene Daten nach der DSGVO. Persönliche Daten, Finanzen und Dokumente der Käufer liegen zentral in der Plattform statt verteilt in E-Mails und Ordnern. Details stehen auf der Seite Sicherheit & Datenschutz Sicherheit & Datenschutz

Signaturen laufen über die integrierte Lösung Insign und werden im Vorgang dokumentiert. Das Niveau nach eIDAS hängt vom Dokument ab. Der Kaufvertrag wird nach § 311b Abs. 1 BGB notariell beurkundet.