Kaufvertragsentwurf (KVE)
Der Kaufvertragsentwurf, kurz KVE, ist der Text des Immobilienkaufvertrags, den der Notar vor dem Beurkundungstermin an die Beteiligten verschickt. Bei Verbraucherverträgen soll der Käufer ihn im Regelfall zwei Wochen vor der Beurkundung erhalten (§ 17 Abs. 2a BeurkG).
Der KVE im Vertriebsprozess
Im Vertrieb von Kapitalanlage-Immobilien ist der KVE ein fester Schritt zwischen Finanzierung und Notartermin. Die Bank braucht ihn als Objektunterlage, der Käufer prüft ihn, und der Notartermin richtet sich nach seinem Versand. Den Entwurf erstellt und verschickt der Notar, nicht der Vertrieb.
- Beispiel. Nach der Reservierung einer Neubauwohnung beauftragt der Bauträger den Notar. Der Notar verschickt den KVE mit Baubeschreibung und Teilungserklärung an den Käufer, die Bank erhält ihn für die Kreditprüfung.
Quellen, geprüft am 04.11.2026
