Kreditvoranfrage
Eine Kreditvoranfrage ist die Anfrage an eine Bank, ob sie einen konkreten Immobilienkauf auf Grundlage von Selbstauskunft, Einkommensnachweisen und Objektunterlagen finanzieren würde. Sie ist noch keine Zusage, aber der Schritt, mit dem die Prüfung beginnt.
Die Kreditvoranfrage im Kapitalanlage-Vertrieb
Im Vertrieb von Neubauwohnungen an Kapitalanleger folgt die Kreditvoranfrage typischerweise direkt auf die Reservierung. Die Finanzierungsabteilung oder der Finanzierungspartner reicht den Fall bei einer oder mehreren Banken ein. Je vollständiger Selbstauskunft und Unterlagen sind, desto schneller kommt eine Antwort, und desto sicherer lässt sich der Notartermin planen.
- Beispiel. Am Tag nach der Reservierung füllt der Käufer die Selbstauskunft digital aus und lädt Gehaltsnachweise hoch. Die Kreditvoranfrage geht mit Kaufpreis, Baubeschreibung und Investitionsberechnung an die Bank.
